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Nota de Prensa

Nota de prensa: El Senior Living en España ya representa el 9% de los inmuebles de todo el mercado

12 dic 2024 lLeída 106 veces l4 min lCompartir

Buenos días, 

 
Desde The Simple Rent, hemos presentado unos datos sobre el aumento de Senior Living en España que ya representa un 9% de la inversión total en vivienda en España.

Entre estos datos también hablamos de que se necesitan más de 1.445 millones de euros hasta 2030 para satisfacer la demanda proyectada en este tipo de inmuebles en España. 

Adjunto nota de prensa y te quiero proponer una entrevista con nuestra CEO Sonia Campuzano para hablar de estos datos. 

Un saludo y muchas gracias 

José Antonio Tovar
Responsable de prensa
605 065 567
 

 

 

The Simple Rent
 
INMOBILIARIA/ECONOMIA

 


INMOBILIARIA

España se ha convertido en el destino ideal para jubilados dependientes extranjeros


El Senior Living en España ya representa el 9% de los inmuebles de todo el mercado

  • España cuenta con más de 50 complejos operativos y prevé un crecimiento de más del 79% en tres años, según datos de The Simple Rent.
  • El Senior Living ya representa el 9% de la inversión inmobiliaria en España.
  • En los próximos tres años, se estima que el Senior Living recibirá 3.000 millones de euros en inversión, impulsado por la entrada de capital extranjero, principalmente de fondos europeos y norteamericanos.

Madrid 12 de diciembre de 2024.- Según datos de The Simple Rent, (www.thesimplerent.com) red de agencias inmobiliarias especializada en el sector lujo, España se ha posicionado como uno de los principales destinos europeos para el desarrollo de complejos residenciales bajo el modelo de Senior Living. Este concepto, dirigido a mayores independientes, combina viviendas de lujo con servicios exclusivos adaptados a las necesidades de quienes desean disfrutar de su jubilación con comodidad y calidad. 

El sector, que ya representa el 9% de la inversion inmobiliaria en España, atrae tanto a residentes nacionales como a extranjeros, consolidando al país como un referente en este mercado en auge.

Crecimiento exponencial y perspectivas de inversión

Actualmente, España cuenta con más de 50 complejos operativos que ofrecen unas 3.785 unidades residenciales diseñadas para mayores independientes, según datos de The Simple Rent. 

Sonia Campuzano, CEO de The Simple Rent explicaEl Senior Living ya representa el 9% de la inversión total en vivienda residencial del país y requiere una inversión anual de 1.445 millones de euros hasta 2030 para satisfacer la demanda proyectada".

En los próximos tres años, se estima que este mercado recibirá 3.000 millones de euros en inversión, impulsado principalmente por la entrada de capital extranjero de fondos europeos y norteamericanos. Este crecimiento se sustenta en la rentabilidad atractiva del sector, que oscila entre un 4,5% y un 5% anual.

Ciudades clave: más allá de Madrid y Barcelona

Madrid y Barcelona lideran el desarrollo de estos proyectos gracias a su avanzada infraestructura y su oferta cultural. Sin embargo, destinos costeros como Málaga, Valencia y Palma de Mallorca se han consolidado como las opciones favoritas, especialmente para extranjeros que buscan un clima cálido y una calidad de vida excepcional. 

“La elección de estas ciudades no es casualidad. Regiones costeras como Málaga y Valencia combinan atractivos naturales, servicios de alta gama y una vida comunitaria activa. Además, ciudades como Bilbao están destacando por su enfoque en proyectos sostenibles y colaborativos, como el cohousing”, señala Sonia Campuzano. 

El perfil internacional del Senior Living en España

El Senior Living en España tiene un marcado carácter internacional. Los jubilados que eligen retirarse en el país provienen principalmente de Reino Unido, Alemania, Francia y los Países Bajos. Entre los factores que motivan esta elección destacan la estabilidad política, la atención sanitaria de calidad, el clima favorable y la oferta cultural.

Los británicos lideran esta tendencia, atraídos por la conexión histórica con España y la presencia de comunidades angloparlantes en regiones como la Costa del Sol y Alicante. Por su parte, alemanes y holandeses valoran la tranquilidad y el acceso a viviendas de lujo a precios más asequibles que en sus países de origen, especialmente en entornos como las Islas Baleares.

“Este modelo no se limita a ofrecer viviendas, sino que se diversifica con servicios como gimnasios, piscinas, restaurantes, actividades culturales, y servicios médicos integrados, promoviendo un envejecimiento activo y saludable", explica Campuzano.

Además, están ganando fuerza modelos innovadores como el cohousing y las comunidades de adultos independientes, que permiten a los mayores vivir en entornos diseñados para fomentar la interacción social y reducir la sensación de asilamiento. 

Retos del sector

A pesar del rápido crecimiento, el mercado enfrente desafíos, como la escasez de suelo urbano disponible en algunas ciudades clave, lo que ha incrementado la competencia entre promotores e inversores. Adicionalmente, la inflación y las fluctuaciones económicas globales han ralentizado el inicio de algunos proyectos. 

Sin embargo, Sonia Campuzano asegura: “El envejecimiento de la población en Europa, combinado con el mayor poder adquisitivo entre los mayores de 65 años, garantiza un mercado en expansión constante. España, con su calidad de vida, infraestructura y atractivo cultural, sigue siendo líder indiscutible en este ámbito”.

El Senior Living en España se perfila como un modelo de inversión clave para el futuro de mercado inmobiliario, con perspectivas de crecimiento y una propuesta de valor única para residentes y promotores. 

 

Contacto de prensa

José Antonio Tovar

605 065 567

91 287 62 61

jtovar@prensaycomunicacion.es




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